Umzug und Expansion von El Cosmico nehmen Fahrt auf, während der Grundstücksvertrag näher rückt

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Von Allegra Hobbs

7. Juni 2023, 19:44 Uhr

MARFA – Der Plan der Hotelierin Liz Lambert, den Campingplatz und das Resort El Cosmico zu erweitern und zu verlegen, gewinnt an Dynamik, da die meisten potenziellen Häuser auf dem Grundstück reserviert sind und ein Kaufvertrag für das neue Gelände in Antelope Hills voraussichtlich nächste Woche abgeschlossen wird.

Anfang dieses Jahres kündigte Lambert ihren Plan an, El Cosmico auf ein 61 Hektar großes Grundstück im Viertel Antelope Hills zu verlegen – eine Grundfläche, die fast dreimal so groß ist wie das derzeitige Gelände südlich der Stadtgrenzen –, wo völlig neue Unterkünfte in 3D gedruckt werden sollen vom Bauunternehmen ICON. Damals sagte Lambert, ihr Team habe den Deal für das Grundstück noch nicht abgeschlossen und sei noch dabei, die Finanzierung für das Projekt sicherzustellen.

Am Mittwoch sagte Lambert gegenüber The Big Bend Sentinel, dass sie davon ausgeht, dass das Land bald gesperrt wird, damit der Plan umgesetzt werden kann.

„Der Deal für das Grundstück ist noch nicht abgeschlossen, aber wir gehen davon aus, dass er nächste Woche abgeschlossen wird“, sagte Lambert.

Das Projekt soll 120 Hoteleinheiten für Gäste umfassen, was ungefähr einer Verdoppelung der derzeitigen Kapazität entspricht – eine Zahl, die bestehende Jurten und Tipis einschließt, die vom bestehenden Grundstück verlegt werden. Das neue Resort wird auch ein Restaurant, einen Pool und ein Badehaus umfassen, die der lokalen Nutzung zur Verfügung stehen, und wird Gastfreundschaftsschulungen sowie „Workshops zum Aufbau von Kunst und Fertigkeiten“ veranstalten.

Auf dem Grundstück sollen außerdem 30 bis 40 Häuser entstehen, die von El Cosmico verwaltet werden. Seit der Eröffnung der Reservierung Ende April seien etwa 75 % der „Sunday Homes“ von interessierten Käufern reserviert, sagte Lambert. Die Häuser variieren in Größe und Preis, beginnen jedoch bei einem Grundpreis von 900.000 US-Dollar.

Die neuen Hoteleinheiten, Annehmlichkeiten und Häuser werden in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro BIG-Bjarke Ingels Group und dem 3D-Druck-Start-up ICON entworfen und gebaut.

Seit der Ankündigung des Projekts waren die Reaktionen der Landbesitzer von Antelope Hills gemischt. Einige äußerten Bedenken darüber, wie sich die Präsenz des Hotels, in dem das jährliche Trans-Pecos Festival of Music + Love stattfindet, auf ihre Lebensqualität in der relativ ruhigen, ruhigen Gegend auswirken wird. abgelegene Unterteilung. Anwohner äußerten Bedenken hinsichtlich Lärm, Verkehr, Menschenmassen und den möglichen Auswirkungen auf die Wasserversorgung.

Der Standort liegt außerhalb der Stadtgrenzen und ist nicht an städtische Dienstleistungen angeschlossen. In Antelope Hills verlassen sich die Bewohner bei der Wasserversorgung auf ihre eigenen Brunnen und sind besorgt darüber, welche Auswirkungen das Vorhandensein einer so großen Siedlung auf diese Brunnen haben würde.

Im April teilte Lambert dem Big Bend Sentinel mit, dass ihr Team alle möglichen Optionen für die Wasser- und Abwasseraufbereitung auslote, „einschließlich der Nutzung bestehender und neuer Brunnen vor Ort, Kläranlagen und der Möglichkeit eines eigenständigen Abwasseraufbereitungssystems“. Während ihre erste Projektankündigung und anschließende Gespräche mit städtischen Mitarbeitern und lokalen Experten darauf hindeuteten, dass sie nicht über eine Ausweitung der städtischen Dienstleistungen nachdachte – laut Stadtverwalterin Mandy Roane eine kostspielige Angelegenheit –, ist inzwischen klar geworden, dass eine solche Ausweitung nicht ausgeschlossen wurde.

Der Leiter der öffentlichen Versorgungsbetriebe, Chuck Salgado, sagte, Lamberts Team habe sich vor einigen Wochen an die Stadt gewandt, um zu prüfen, ob eine Ausweitung der städtischen Dienstleistungen machbar sei. Diese Entscheidung zu treffen, sagte er, werde ein „langer Prozess“ sein.

„Es ist ziemlich groß, daher sind die Kosten hoch“, sagte Salgado. „Unsere Hauptaufgabe besteht darin, festzustellen, ob unser System es uns ermöglicht, einen ausreichenden Druck für das Wasser bereitzustellen, und zu sehen, ob unsere Abwasseranlage die zusätzliche Kapazität bewältigen kann, die sie unserem System zurückgeben werden.“

Deirdre Hisler, Bewohnerin von Antelope Hills, derzeit Präsidentin des noch jungen Nachbarschaftsverbands der Unterabteilung, sagte, sie habe mit Lamberts Team Kontakt aufgenommen und die Bedenken der Grundbesitzer über die Auswirkungen auf ihre Brunnen weitergegeben. Anschließend wurde ihr mitgeteilt, dass El Cosmico Gespräche mit der Stadt führte Marfa über eine mögliche Erweiterung der Versorgungseinrichtungen, die Hisler befürwortete.

„Ich verstehe nicht, warum irgendjemand das nicht akzeptieren sollte“, sagte sie. „El Cosmico würde die Stadt Marfa für Wasser und Abwasser bezahlen, was ihrer Steuerbasis hilft.“

Lambert sagte, dass sich ihr Team weiterhin in der Sondierungsphase befinde.

„Wir prüfen derzeit alle verfügbaren Optionen und sind uns nicht sicher, welchen Weg wir einschlagen werden“, sagte sie.

Von Mary Cantrell

Von Mary Cantrell

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